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本記事では私が都心、その中でも城東・城北をメインにした理由を解説します。はじめに不動産投資において最も重要なのは、安定した収益を長期にわたって確保できるかどうかです。保有し続けるにせよ、売却するにせよ、需要がなければ賃料、売却価格は下がる一...

新築アパート業者との面談体験会社員投資家向けに新築アパートを販売する業者へ数社資料請求を行い、そのうち1社（S社）と面談をしました。プレゼンシートは予想より完成度が高く、東京都における賃貸ニーズの強さや、国税庁の給与統計を踏まえた家賃設定、...

中古から新築アパートへの方向転換2024年2月頃、私は中古アパートの検討から方向転換し、新築アパートの情報収集を始めました。特に建築条件付きの案件や、大手ハウスメーカーが手掛ける新築アパートに関心を持ち、複数社へ資料請求を行いました。大手ハ...

はじめに不動産投資を始めるとき、最初に直面する大きな選択肢の一つが「区分 or 一棟」です。区分所有はマンションの一室など建物の一部を所有する形態、一棟所有はアパートやマンションを丸ごと所有する形態を指します。それぞれ資金面や管理面、収益性...

不動産投資を始めたきっかけ私は2023年11月頃から本格的に不動産投資の検討を始めました。きっかけは、家族との将来を見据えた資産形成と、会社に依存しない安定的な収入源の確保です。特に育休中という貴重な期間を活用できたことは大きな要因でした。...

幸福とは資本を戦略的に蓄積し自由を得るための人生設計の鍵はじめに幸福とは何か。この問いは古代ギリシャ哲学から現代心理学まで様々な分野で探求されてきました。アリストテレスの「エウダイモニア」や仏教の「涅槃」など、歴史的背景を通じて幸福は異なる...

はじめに不動産投資は、単なる資産運用の一手段ではなく、長期的な資産形成や安定的な収入確保、さらにはライフプラン実現のための重要な選択肢です。経済の動向、人口の変化、都市計画や法律の改正など、多様な要因に影響を受けるため、戦略的な視点と柔軟な...