不動産投資

２棟目の江戸川区小岩で建築した新築アパートで240万円の助成金を受給し、実質的に投資収支を大きく改善することができました。土地から新築アパート投資では、このような行政の助成金制度を活用できるかどうかで、利回りや資金効率が大きく変わります。今...

不動産投資で規模拡大を目指すうえで、最も重要な要素は「融資」です。どれだけ良い物件を見つけても、融資が通らなければ事業は成立しません。本記事では、実際に複数の金融機関に打診したリアルな体験をもとに、どの銀行がどんなスタンスで、不動産投資家に...

はじめに不動産投資を始めるとき、最初に直面する大きな選択肢の一つが「区分 or 一棟」です。区分所有はマンションの一室など建物の一部を所有する形態、一棟所有はアパートやマンションを丸ごと所有する形態を指します。それぞれ資金面や管理面、収益性...

はじめに不動産投資は、単なる資産運用の一手段ではなく、長期的な資産形成や安定的な収入確保、さらにはライフプラン実現のための重要な選択肢です。経済の動向、人口の変化、都市計画や法律の改正など、多様な要因に影響を受けるため、戦略的な視点と柔軟な...